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| 1 | (2023.06.23) 시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 추가모집 |
더 포레마제 시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 공공분양 추가입주자모집공고
더 포레마제, 시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 공공분양 입주자 모집공고일은 2024년 2월 29일 입니다. LH 신혼희망타운 대상자 조건 자격, 모기지 대출 금리, 청약 분양 일정 공급계획 2024, 소득기준 등 공고문을 참고하여 보기 편하게 정리했습니다.
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시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 공공분양 요약
- 모집공고일 : 2024년 2월 29일 목요일
- 단지명 : 시흥장현 A-9블록 (장현 더 포레마제 아파트)
- 공급대상 : 18세대
- 평균분양가격 : 55A (320,337,000), 55B (316,288,000)
- 신청자격 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
- 신청기간 : 2024년 3월 11일
- 신청방법 : 인터넷 신청
- 추첨 일시 : 2024년 3월 14일
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알려드립니다
① 시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 총 1,232세대 중 822세대는 신혼희망타운 (공공분양)으로 공급하며 나머지 410세대는 신혼희망타운 (행복주택)으로 공급합니다.
② 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.02.29.(목)이며, 이는 청약자격 (청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다.
③ 금회 공급되는 세대 중 일부세대는 “마이너스옵션형”으로 공급하오니 신청시 유의하시기 바랍니다.
④ 본 단지의 주택브랜드는 더 포레마제로 최종 결정되어 상표권 등록이 완료되었음을 알려드립니다.
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신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지) 안내
※ 금회 공급되는 주택의 주택가격이 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지) 의무가입 대상인 총자산가격 (379백만원) 이하로, 의무가입대상이 아닙니다.
① 문의 : HUG 콜센터 (1566-9009)
② 금리 : 연1.3% 고정금리 (최초 모집공고 기준) 적용
③ 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행
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단지정보
① 단지명 : 시흥장현 A-9블록 (장현 더 포레마제 아파트)
② 주소 : 경기도 시흥시 황고개로 469 (장곡동 913)
③ 전용면적(㎡) : 46A (46.86), 55A (55.99), 55B (55.9)
④ 총 세대수 : 1,232
⑤ 난방방식 : 지역난방
⑥ 최초 입주 시기 : 2023년 9월
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공급대상
| 주택형 | 공급 세대수 | 예비자 |
|---|---|---|
| 55A | 11 | 55 |
| 55B | 7 | 35 |
① 금회 공급되는 세대 중 주택형 055.09900A형 9세대 (1401-1203, 1402-1401, 1405-1601, 1408-204, 1408-504, 1411-403, 1411-1401, 1412-404, 1412-701), 055.9000B 4세대(1403-2202, 1406-1302, 1413-301, 1413-702)는 “마이너스옵션형”으로 공급하며, 주택형별로 청약신청 후 전산추첨을 통해 동호수가 배정되므로 유의하시기 바랍니다.
② 금회는 공공분양으로만 공급하며, 행복주택은 별도 공고를 통해 입주자를 모집합니다.
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공급금액
1. 공급금액
| 타입 | 해당동호 | 마이너스옵션여부 | 공급금액 |
|---|---|---|---|
| 55AH | 1408-204 | 마이너스옵션형 | 290,147,000 |
| 55AH | 1401-1203, 1402-14011405-1601, 1408-5041411-403, 1411-1401 | 마이너스옵션형 | 306,237,000 |
| 55AL | 1412-404, 1412-701 | 마이너스옵션형 | 306,399,000 |
| 55AH | 1403-1101 | 기본형 | 338,633,000 |
| 55AH | 1406-1101 | 기본형 | 334,625,000 |
| 55BH | 1403-2202, 1406-1302 | 마이너스옵션형 | 304,850,000 |
| 55BL | 1413-301 | 마이너스옵션형 | 295,365,000 |
| 55BL | 1413-702 | 마이너스옵션형 | 304,985,000 |
| 55BH | 1405-1604 | 기본형 | 335,606,000 |
| 55BH | 1406-102 | 기본형 | 312,370,000 |
| 55BL | 1413-701 | 기본형 | 334,374,000 |
① 건축공정상 공사가 완료되어 추가선택품목은 선택이 불가하며, 아래와 같이 세대별로 설치된 현재의 상태로 공급합니다.
- 1403동 1101호 : 침실1화장대 + 붙박이장, 시스템에어컨 (거실 + 침실1 + 침실2 + 알파룸), 바닥재 (기능성륨카펫)
- 1405동 1604호 : 드레스룸시스템가구 + 문짝, 아일랜드식탁, 시스템에어컨 (거실 + 침실1 + 침실2), 바닥재 (기능성륨카펫)
- 1406동 102호 : 시스템에어컨 (거실 + 침실1)
- 1406동 1101호 : 시스템에어컨 (거실 + 침실1 + 침실2)
- 1413동 701호 : 시스템에어컨 (거실 + 침실1 + 침실2 + 알파룸)
② 상기 주택가격에는 발코니 확장비용, 선택품목금액 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
③ 입주지정기간은 2024.04.17.(수) ~ 2024.06.17.(월)이며, 계약이후 잔금완납 시 즉시 입주 가능합니다. (상기주택은 선납할인 적용 불가)
④ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.
2. 기본선택품목 (마이너스옵션)
| 구분 | 마이너스옵션 세대에 시공되지 않는 품목 | 마이너스옵션 세대에 시공되는 품목 |
|---|---|---|
| ① 문 | 문틀 (상부마감판, 문선, 목재공틀포함), 문짝발코니출입문 (문틀,문짝), 디지털도어록 (현관) | 욕실문틀 하부 씰, 세대현관문틀 및 문짝, PL창호, 대피공간 창호, 실외기그릴창 |
| ② 바닥 | 합판마루, 발코니바닥타일 (타일붙임 몰탈포함), 걸레받이, 현관 (바닥재, 마루귀틀) | 바닥방수, 바닥난방 및 시멘트몰탈 (난방배관 시공부위만 해당) |
| ③ 벽 | 벽지 (초배포함), 거실 (아트월, MDF판, 폴리싱타일, 무늬목시트 등),현관거울 | 시멘트벽돌 (시멘트몰탈 또는 석고보드 포함), 단열재, 석고보드, 발코니 벽도장 (수성페인트), CRC 보드 |
| ④ 천장 | 벽지 (초배포함), 등박스 몰딩, 반자돌림 | 경량천정틀 및 석고보드, 우물천정, 커튼박스, 발코니천정 도장,소방관련시설, 설비배관 |
| ⑤ 욕실 | 천정재 (천정틀포함), 위생기구 (양변기, 세면기, 욕조, 샤워기 등), 액세서리류, 수전류 (발코니 수전 포함), 샤워부스, 욕실장, 비데, 욕실팬, 욕실벽 및 바닥타일 (타일붙임 몰탈포함),젠다이 상부 인조대리석, 비상호출버튼 | 시멘트 벽돌, 벽 및 바닥방수, 전기배관 및 배선, 설비배관 |
| ⑥ 주방 | 주방가구 및 기구 (가스쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기 등),기기류 (액세서리류 일체), 수전류 (절수페달 포함), 주방벽 타일 (타일붙임 몰탈포함) | 소방관련시설, 전기배관 및 배선, 설비배관 |
| ⑦ 조명기구 | 부착형 조명등기구 (매입등기구 제외) | 전기배관, 배선, 스위치 및 콘센트류, 매입등기구 |
| ⑧ 일반가구 | 신발장, 팬트리 (시스템가구 및 문짝포함), 냉장고 및 김치냉장고장현관창고 (시스템가구 및 문짝포함) | – |
| ⑨ 기타 | 발코니 수전류, 발코니선반 | 설배배관, 거실월패드, 소방감지기, 침입감지기, 하향식피난구 |
① 계약 전 마이너스 세대 여부를 반드시 확인하시기 바라며, 계약 이후 취소가 불가능합니다.
② 마이너스옵션 세대의 ‘발코니 확장’은 확장형으로 시공됩니다.
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신청자격 및 확인사항
1. 신청자격
입주자모집공고일 현재 국내거주 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 아래 ① ～ ③ 중 어느 하나에 해당하는 자에게 1세대당 1주택 기준으로 공급
① 신혼부부 : 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀 (만 7세 미만으로 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원
② 예비신혼부부 : 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 공고일 1년 이내 (2025년 02월 28일)에 혼인사실을 증명할 수 있는 자
③ 한부모가족 : 6세 이하 (만7세 미만을 말함)의 자녀 (태아를 포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모 (「한부모가족지원법」 제4조제1호에 해당하는 자를 포함)
2. 무주택여부 판단대상
3. 전매제한 및 주택우선매입 안내
금회 공급되는 주택은 수도권 택지 중 해당 지구면적의 50%이상이 개발제한구역을 해제하여 조성되는 공공택지에서 공급하고 있는 85㎡이하 주택으로서 주택법령상 해당 주택의 최초당첨자의 입주자선정일 (2020.12.18.)로부터 3년간 전매가 금지되나, 현재는 전매제한기간이 경과하였습니다.
4. 거주의무 안내
금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」 제49조의5에 따라 최초 입주가능일로부터 3년 동안 해당 주택에 계속 거주해야 합니다. 다만, 해외 체류 등 「공공주택 특별법 시행령」제49조에서 명시하고 있는 부득이한 사유에 해당하는 때에는 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봅니다. 거주의무대상자가 부득이한 사유 없이 거주하지 않는 경우 우리 공사에 매입을 신청하여야 하며, 우리 공사는 입주예정자가 납부한 입주금과 그 입주금에 「은행법」에 따른 1년 만기 정기예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액을 입주자예정자에게 지급하고 주택을 매입합니다.
5. 중복청약 및 당첨 시 처리기준
1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 세대원 2인 이상이 각각 신청·중복청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 (계약체결 불가)처리됩니다.
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신청일정 및 신청방법
장현 더 포레마제 아파트, 시흥장현 A-9블록 신혼희망타운 공공분양 신청일시는 2024년 3월 11일부터 12일까지, 신청방법은 LH청약플러스 및 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.
LH청약플러스
1. 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청대상자 | 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 |
| 신청일시 | 2024.03.11.(월) 10:00 ~ 03.12.(화) 16:00 |
| 신청방법 | 인터넷 신청 |
| 신청장소 | LH 청약플러스 및 모바일 앱 |
2. 신청방법
① PC인터넷·모바일 신청
② 신청시간 : 2024.03.11.(월) 10:00 ~ 03.12.(화) 16:00
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추첨, 서류제출, 계약체결 일정
1. 추첨 (공공분양 동·호, 당첨자 선정)
① 추첨 일시 : 2024년 03월 14일.(월) 11:00
② 추첨 내용 : 공공분양주택의 당첨자, 당첨자의 동·호수, 예비입주자
③ 입주자선정 및 동호 추첨 참관을 원하는 분은 LH 동탄 주택전시관 (031-8077-7989)으로 사전에 신청하여 주시기 바랍니다. 다만, 혼잡을 피하고 원활한 진행을 위하여 일정 및 인원 등 세부사항은 변경될 수 있으며, 참관인원은 선착순으로 접수함에 따라 조기에 마감 할 수 있습니다.
2. 당첨자 (예비입주자) 발표, 서류제출 및 계약체결 일정
| 구분 | 내용 | 장소 |
|---|---|---|
| 당첨자 및 예비입주자 발표 | 2024.03.14.(목) 14:00이후 | LH 청약플러스 및 모바일앱 |
| 서류제출 (당첨자 및 예비입주자) | 2024.03.19.(화) ~ 03.20.(수) 10:00 ~ 16:00 | LH 동탄 주택전시관 |
| 전자계약 | 2024.04.17.(수) 10:00 ~ 16:00 | 부동산거래 전자계약시스템 |
| 현장계약 | 2024.04.18.(목) 10:00 ~ 16:00 | LH 동탄 주택전시관 |
※ 당첨자 명단, 예비입주자 및 순번은 당첨자 발표 시 함께 안내합니다.
3. 당첨자 (예비입주자) 제출서류
※ 당첨자 및 예비입주자는 당첨자 서류제출 기한 (2024.03.19. ∼ 03.20.) 내에 관련서류를 제출해야 합니다. 당첨자는 서류제출기간 내에 서류를 제출하지 않거나 계약체결기간 내에 정당한 사유 없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기로 간주하며, 예비입주자는 추후 계약이 불가하며 별도의 불이익은 없습니다.
※ 모든 제출 서류는 입주자모집공고일 (2024.02.29.) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다. 반드시 주민등록번호 별표(*)없이 전체 공개로 발급하시기 바랍니다.
4. 계약 시 구비서류, 계약체결 안내
아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.02.29)이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.
※ 2020.12.21 이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비하셔야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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서류접수 및 현장계약장소 안내
1. LH 동탄 주택전시관
① 위치안내 : 경기도 화성시 청계동 519-1
② 오시는길 : 롯데백화점 동탄점 맞은편 LH 동탄홍보관
– 열차 : 동탄역 하차 후 도보 8분
– 버스 : 포스코더샵・롯데캐슬에서 하차
- (일반버스) 4-1, 5-2, 9, 63, 99, 150, 701
- (마을버스) 19-1, 19-3, 81, 709-1, H3, H4
- (광역・직행) 6001, 6003, M4130, M4434
③ 운영기간
- (서류접수기간) 2024.03.19.(화) ~ 03.20.(수)
- (현장계약기간) 2024.04.18.(목)
④ 운영시간 : 10:00 ~ 16:00 (12:00 ~ 13:00 점심시간 제외)
2. 분양문의
① LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00)
② LH 동탄 주택전시관 : 031-8077-7989 (10:00 ~ 17:00)
※ 12:00 ~ 13:00 점심시간 제외
