대구도남A-1 A-2블록 행복주택, 대구광역시 북구 국우동, 도남동

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건설위치

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임대대상 및 임대조건

• 구조 및 난방

• 대구도남A-1블록 – 철근콘크리트 (벽식구조) / 개별난방, 입주개시 : 2022.10월
• 대구도남A-2블록 – 철근콘크리트 (라멘구조) / 개별난방, 입주예정 : 2023.04월

• 이번 공고에는 대구도남A-1블록 44A 고령자계층, 대구도남A-2 44B 청년계층은 모집하지 않습니다.

• 대구도남A-1블록의 21A형, 대구도남 A-2블록의 16A형의 “대학생계층”의 일반공급 물량과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 일반공급 물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.

〈대구도남A-1블록〉

• 26A형 청년 계층의 남은주택은 주거급여수급자 계층으로 전환하여 공급
• 26A형 주거급여수급자 계층의 남은주택은 청년 계층으로 전환하여 공급
• 44A형 청년 계층의 남은 주택은 신혼부부‧한부모가족계층 순으로 전환하여 공급
• 44A형 신혼부부‧한부모가족 계층의 남은 주택은 청년계층 순으로 전환하여 공급

〈대구도남A-2블록〉

• 26A형 청년 계층의 남은주택은 주거급여수급자 계층으로 전환하여 공급
• 26A형 주거급여수급자 계층의 남은주택은 청년 계층으로 전환하여 공급
• 44A형 청년 계층의 남은 주택은 신혼부부‧한부모가족 계층으로 전환하여 공급

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 대구도남 A-1블록 21A,B형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품으로 가스쿡탑 (2구형), 냉장고, 반침장, 책상이 설치됩니다.

• 대구도남 A-2블록 16A형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품으로 가스쿡탑 (2구형), 반침장, 세탁기가 설치됩니다. (설계특성상 냉장고 대신 세탁기가 빌트인으로 설치가 될 예정이므로 냉장고 설치시 냉장고장 치수에 유의하여 구입 설치하시기 바랍니다.)

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

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신청자격 및 입주자 선정방법

1. 대학생 계층

2. 청년 계층

3. 신혼부부·한부모가족 계층

4. 고령자

5. 주거급여수급자

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공급일정 및 신청방법 등

■ 공급일정

※ 코로나19 확산 방지를 위해 현장접수는 가급적 자제 부탁드립니다.

▲ 인터넷 신청접수 : PC 인터넷 또는 모바일 (App 명칭 : LH 청약센터)

▲ 현장신청 장소 : 대구광역시 달서구 상화로 272, LH 대구경북지역본부 2층 커뮤니티실

▲ 인터넷청약자 서류 제출처 : LH 대구경북지역본부 임대공급운영부

– 등기우편 접수 : 대구시 달서구 상화로 272, LH대구경북본부 임대공급운영부 대구도남A-1, A-2 행복주택 담당자 앞

▲ 당첨자 발표 : LH 청약센터 홈페이지 또는 ARS (1661-7700)

※당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색처리기간에따라연기될수있으며, 연기시 LH청약센터별도게시

▲ 전자계약 : 국토교통부 부동산 전자계약시스템

■ 인터넷 (PC) 및 현장 청약 방법

■ 인터넷 (모바일) 청약 방법

■ 인터넷 (PC․모바일) 청약 절차 및 유의사항

■ 서류제출 방법

※ 서류제출 대상자 발표 및 서류접수는 인터넷 (PC 또는 모바일) 청약자에 한하며, 현장접수자 (만65세 이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한함)는 신청접수 시 제출한 서류로 갈음합니다.

※ 서류제출 대상자는 공급세대수의 일정배수 이내로 선정하며, 향후 전산추첨 결과 등에 의해 낙첨할 수 있습니다.

■ 입주자격 검증

• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.

■ 금융자산 조회 안내

• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행 (2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.

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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2023.02.02) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

■ 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

■ 공통 제출서류

• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
• 현장 신청자 : 접수시점에 제출

■ 공급대상자별 추가 제출서류

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당첨자 발표 및 계약 안내

■ 당첨자 발표 [2023.05.18.(목) 17:00 이후]

• 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨하며, LH 청약센터 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결함

■ 계약안내 [추후 개별안내]

ㅇ 전자계약

• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인으로 계약체결 가능 (개인별 가상계좌 및 전자계약 상세절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

※ 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

ㅇ 현장 계약

• 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 [추후 개별안내] 내에 계약을 체결해야 함

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유의사항

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시행자 및 시공업체 현황

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참고

■ 무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준
■ 편의시설 설치 안내