남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택, 경기도 남양주시 평내동 평내로

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남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주자 모집 공고

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단지정보

※ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

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임대대상

① 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.

② 금회 공급대상 33호는 105, 108, 111, 112, 113동의 4층 이하로 공급됩니다.

③ 금회 공급되는 주택은 발코니 비확장 세대입니다.

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남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다.

※ 세대원수에 따른 공급가능 면적 제한 없이 신청 가능합니다.

1. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀 (2017.08.07 이후 출생)를 둔 사람 (태아 포함)

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 6세 이하 자녀 (2017.08.07 이후 출생)를 둔 한부모인 사람 (태아 포함)

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남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

〈소득기준 가산 내용〉

① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것

※ 단, 2인인 경우에는 110퍼센트, 맞벌이 2인 가구의 경우 130퍼센트 이하일 것

① 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부

② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

〈자산기준 가산 내용〉

① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

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입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 순위

2. 우선공급대상자 배점

입주자모집공고일 현재 일반 공급대상자의 요건을 모두 갖추고 신청자 본인이 남양주시에 거주하는 자

3. 경쟁 시 입주자 선정기준

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남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 등기우편으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 인터넷과 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 등기우편 청약신청은 65세 이상 고령자등 인터넷 사용이 어려운 경우에 한하여 가능

※ 주소 : 경기도 의정부시 산단로76번길 116 (LH 경기북부지역본부 1층 임대공급운영팀)

※ 신청서를 포함한 아래 ‘신청서류’ 해당 서류 일체

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

인터넷 또는 등기우편

① 인터넷 (PC‧모바일) 서류제출방법 : 접수 파일형식은 6종 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF)에 한하여 허용하며, 업로드 파일 1개당 용량은 3MB 로 제한합니다. 단, 모바일은 7종 허용 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF, PNG)

② 등기우편발송 주소 : 경기도 의정부시 산단로 76번길 116, 1층 임대공급운영팀 “남양주 평내 메트로원” 행복주택 담당자 앞 (우편번호 11787)

※ 일반우편 및 현장접수로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.

※ 서류제출기간 마감일 (2024.09.11.)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수

③ 등기우편 신청자 : 접수시점에 제출

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서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 2024.08.06. 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (예시) 123456-1234567 ( O ) , 123456-1****** ( X )

1. 공통 제출서류

2. 공급대상자별 추가 제출서류

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하며, LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음

① ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인

② 주소변경 방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 개인정보변경

2. 계약 안내

계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인으로 계약체결 가능 (개인별 가상계좌 및 전자계약 상세절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

③ 현장방문 계약 : 당첨자 중 정보취약계층 (65세 이상 고령자 등)은 현장계약 가능하며, 일시 및 장소는 추후 안내

※ 현장계약시 본인 또는 대리인 확인서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

※ 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다. (순위 조회방법 : 청약플러스 홈페이지 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회)

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경기북부지역본부 임대공급운영팀〉