광주 다세대주택 잔여세대 일반매각, 미가 보리수빌 휴먼빌 찬누리빌 대승빌 파인빌 아이린 무등빌 쌍촌동 중흥동 오치동 양산동 두암동 산수동 신촌동

01

of 13

공고이력

이 글 (2024.11.)과 아래 공고 목록을 비교하여, 가장 최신 공고를 선택해주세요. 이 글이 가장 최근 공고라면 그냥 아래로 내려주세요.

02

of 13

광주 다세대주택 잔여세대 일반매각 공고 (선착순 동‧호지정 상시계약)

03

of 13

주요 일정

04

of 13

주택단지 개요

05

of 13

공급대상 주택

① 본 공고는 상시계약 공고로 계약기간동안 매일 계약이 진행됨에 따라 잔여세대에 대한 변동이 있을 수 있습니다.

② 이 주택은 계약일 현재 상태 그대로 계약자에게 분양되는 주택이며 금번 분양주택의 가격은 건물의 노후화 등을 반영하여 결정된 가격이므로 계약 후 시설물의 교체, 추가설치 또는 수선이 필요할 경우 계약자 본인의 부담으로 처리하셔야 합니다.

③ 단지 여건, 세대 내부 상태, 마감재 등은 반드시 본인이 현장을 확인 후 계약하여야 하며 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

06

of 13

분양대금 납부 방법

1. 계약금

계약 체결 시 납부 (납부계좌 : 국민은행 580301-04-305033, 예금주 한국토지주택공사)

2. 입주 잔금

입주지정기간 (계약 체결일로부터 60일) 이내 납부 (선납할인 미적용)

① 입주잔금은 입주지정기간 (계약체결일로부터 60일) 내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며, 위 기한까지 입주잔금을 납부하지 않을 경우 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼 일할 산정한 연체료가 부과됩니다.

※ 입주잔금 연체시 적용 연체이율 : 연 8.5% (2024. 06. 20. 현재), 추후 변동 가능]

② 계약일로부터 3개월 (90일) 내 잔금 완납하지 않을 경우 직권으로 계약 해제될 수 있으며, 위약금 (주택가격의 10%)이 발생합니다.

3. 관리비

① 입주 잔금 납부가 확인된 세대에 한하여 계약자 본인에게 열쇠가 불출(입주)되며, 입주일 (열쇠불출일 기준)부터 관리비 등이 부과 됩니다. (입주지정기간 종료일까지 미입주 시에는 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비 등 부과)

② 본 주택은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」을 적용받습니다.

③ 본 주택은 현재 관리업체 용역을 통해 관리되고 있으며, 수분양자는 계약면적만큼 비용을 분담하여야 합니다.

④ 추후 관리 방법 변경 등에 따라 관리비가 상승할 수 있습니다.

07

of 13

신청자격

공고일 현재 국내 (전국)에 거주하는 만19세 이상인 자 (주민등록등본 기준)

※ 1인 2주택 이상 계약 가능하며, 법인명의 계약 가능합니다.

※ 청약저축통장 가입여부, 주택소유여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 등에 관계없이 신청가능하며, 재당첨 제한을 받지 않습니다.

08

of 13

사전 주택개방

① 사전 주택개방 : 2024. 11. 21. (목) 10:00 ~ 17:00 (열람 방법 등 문의 : 062-360-3076)

※ 열람 시 시설물에 대한 훼손‧멸실 등이 발생하지 않도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다.

② 사전 주택개방일 이후 추가 개방 문의 : 상시 계약 진행에 따라 사전 개방일 이후 주택 열람을 희망하시는 경우 LH 광주전남지역본부 임대공급운영팀 (☏ 062-360-3076)으로 연락하시어 협의하여주시기 바랍니다.

※ 연락 가능 시간 : 평일 10시 ~ 17시, 주말·공휴일·점심시간 제외

③ 동·호 지정을 완료한 계약대상자에 한하여 당일 계약체결 전 주택을 추가 개방합니다. (대상자에 개별안내)

※ 계약일 기준 상태 그대로 공급하므로 반드시 본인이 주택 개방일에 현장을 확인하고 계약하여야 합니다.

09

of 13

신청방법, 선착순 동·호 지정

광주 다세대주택 잔여세대 일반매각 신청방법은 현장방문으로 가능하고, 등록명부에 서명한 신청접수자에 대하여 순번대로 동·호지정 및 계약체결 합니다.

LH청약플러스

1. 장소

광주광역시 서구 시청로 91, LH광주전남지역본부 9층 임대공급운영팀

※ 본 건물 1층 안내데스크에서 방문자 명부 작성 등 출입 절차를 거친 후 출입 가능합니다.

2. 순번부여방법

① 기간 내에 동·호지정 장소에 도착하여 등록명부에 서명한 신청접수자에 대하여 순번대로 동·호지정 및 계약체결 합니다.

② 당일 10:00 이전 동·호지정 장소에 도착 및 서명한 인원은 모두 동시간 도착으로 간주, 추첨을 통해 순번 부여

※ 2주택 이상 계약하고자 하는 경우 마지막 순번까지 1주택씩 동호 지정이 완료된 후 잔여세대 중에서 추가 1주택씩 지정

③ 당일 10:00 이후 동·호지정 장소에 도착 및 서명한 인원은 도착 순서대로 10:00 이전 신청접수자 다음 순번 부여

10

of 13

구비서류, 공고문, 신청서식

11

of 13

계약체결

동·호 지정 당일 10:00 ~ 16:00 (장소 : 광주광역시 서구 시청로 91, LH 9층 임대공급운영팀)

① 동·호 지정을 완료한 계약 대상자는 당일 16:00 이내에 LH지정계좌에 계약금을 입금 (현장수납 불가)하고 계약체결 하여야 하며, 16:00 이내 계약금 입금 및 계약체결하지 않은 경우 계약 포기로 간주합니다. (지정 동·호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

② 동호지정 후 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 해약 시 위약금이 발생합니다.

③ 계약자 명의변경 또는 공동명의 계약체결 불가합니다.

④ 주소 또는 전화번호 변경이 있을 경우에는 즉시 변경 내용을 LH 광주전남지역본부 임대공급운영팀으로 통보하여야 하며 이를 이행하지 않을 경우 그에 따른 피해에 대한 책임은 당첨자에게 있습니다.

⑤ 입주 잔금 납부기한 (입주 잔금 납부 기한 이전에 입주 잔금을 납부한 경우에는 입주 잔금 납부일을 말함) 이후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제․개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담은 계약자가 부담합니다.

⑥ 본 공고 후 미분양 세대는 추후 공급조건 변경이 있을 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

12

of 13

주택 소유권이전등기 안내

① 잔금 납부 이후 소유권이전등기 서류를 교부하며, 등기이전비용은 매수인이 부담하여야 합니다.

② 등기서류 교부희망일 최소 7일 전 신청 및 필요서류 제출이 필요하오니 대출실행, 등기신청업무 등에 참고하여 주시기 바랍니다.

③ 대승빌 (양산동 919-2), 아이린 (산수동 509-4)은 소유권이전등기 업무를 반드시 법무사에게 위임하여야 등기 진행 가능합니다.

④ 입주 잔금 납부일로부터 60일 이내에 지자체에 취득세를 자진 납부하고 소유권 이전 등기하여야 하며, 미이행 시 부동산등기특별조치법에 따라 과태료가 부과됩니다.

13

of 13

참고, 문의처

1. 참고

공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.

2. 문의처

〈LH 광주전남지역본부〉