목차
본 공고는 2024.06.20 시행한 광주 다세대주택 일반매각 모집 공고입니다. 별도의 보수 없이 현재 상태대로 계약자에게 분양되는 주택이며, 노후화 등을 반영하여 결정된 가격이므로 시설물의 교체, 추가설치 또는 수선이 필요할 경우 계약자 본인의 부담으로 처리하셔야 합니다.
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광주 다세대주택 잔여세대 일반매각 공고 (선착순 동‧호지정)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.06.20.(목) |
| 분양자격 | 국내 (전국)에 거주하는 만19세 이상의 무주택세대구성원 |
| 소득기준 | 없음 |
| 자산기준 | 무주택세대구성원 |
| 차량가액 | 없음 |
| 선정기준 | 선착순 동‧호지정 |
| 서류제출 | 2024년 6월 20일 ~ 7월 10일 |
| 신청방법 | 우편, 현장방문 |
| 주택개방 | 2024년 7월 18일 ~ 7월 20일 |
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광주 다세대주택 일반매각 주택
| 주택명 | 주소 |
|---|---|
| 미가 | 광주 서구 쌍촌동 905-47 |
| 미가 | 광주 서구 쌍촌동 905-73 |
| 미가 | 광주 서구 쌍촌동 905-74 |
| 휴먼빌 | 광주 북구 중흥동 320-13 |
| 찬누리빌 | 광주 북구 오치동 941-7 |
| 보리수빌 | 광주 북구 중흥동 648-11 |
| 대승빌 | 광주 북구 양산동 919-2 |
| 파인빌 | 광주 북구 두암동 599-3 |
| 아이린 | 광주 동구 산수동 509-4 |
| 무등빌 | 광주 광산구 신촌동 709-7 |
| 무등빌 | 광주 광산구 신촌동 709-17 |
| 무등빌 | 광주 광산구 신촌동 709-18 |
| 전체 | 주택가격 상세보기 |
※ 계약금 : 주택가격의 10%
① 금회 공급하는 주택은 2012년 준공되었으며, LH에서 매입하여 10년 임대 후 분양전환 시행한 주택 중 기존 입주자의 퇴거로 우리 공사에 명도된 주택으로 신규 공급주택이 아닙니다.
② 주택의 내․외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태대로 공급하므로 주택 개방일에 반드시 세대 내부를 확인하시고 계약 여부를 결정하시기 바라며,분양 후 시설물 (보일러, 도시가스, 샷시, 도배, 장판, 싱크대, 도어락, 열쇠, 기타 마감재 등)의 파손, 노후화, 미비 및 청소 불량, 철거 등을 사유로 하자보수 요구 및 비용 청구 할 수 없음을 양지하시기 바랍니다.
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분양대금 납부 방법
1. 계약금
계약 체결 시 납부 (납부계좌 : 국민은행 580301-04-305033, 예금주 한국토지주택공사)
2. 입주 잔금
① 입주지정기간 (계약 체결일로부터 60일) 이내 납부 (선납할인 미적용)
② 입주잔금은 입주지정기간 (계약체결일로부터 60일) 내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며, 위 기한까지 입주잔금을 납부하지 않을 경우 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼 일할 산정한 연체료가 부과됩니다.
[입주잔금 연체시 적용 연체이율 : 연 8.5% (2024.06.20. 현재), 추후 변동 가능]
③ 계약일로부터 3개월 (90일) 내 잔금 완납하지 않을 경우 직권으로 계약 해제되며, 계약해지에 따른 위약금 (주택가격의 10%)이 발생합니다.
3. 관리비
① 입주 잔금 납부가 확인된 세대에 한하여 계약자 본인에게 열쇠가 불출 (입주)되며, 입주일 (열쇠불출일 기준)부터 관리비 등이 부과 됩니다. (입주지정기간 종료일까지 미입주 시에는 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비 등 부과)
② 본 주택은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」을 적용받습니다.
③ 본 주택은 현재 관리업체 용역을 통해 관리되고 있으며, 수분양자는 계약면적만큼 비용을 분담하여야 합니다.
④ 추후 관리 방법 변경 등에 따라 관리비가 상승할 수 있습니다.
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광주 다세대주택 일반매각 신청자격
공고일 (2024.06.20.) 현재 국내 (전국) 거주 만19세 이상인 무주택세대구성원
※ 1세대 1주택 원칙으로, 1세대 2인 이상 중복신청 시 모두 부적격 처리 (1세대는 주민등록등본 기준, 분리 배우자도 동일세대로 간주)
※ 청약저축통장 가입여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 등에 관계없이 신청가능하며, 재당첨 제한을 받지 않습니다.
※ 무주택세대구성원 판정 기준
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광주 다세대주택 일반매각 공급일정, 문의처
1. 공급일정
| 구분 | 공급일정 |
|---|---|
| 무주택 검증 서류제출 | 2024.06.20.(목) ~ 2024.07.10.(수) |
| 사전 주택개방 | 2024.07.18.(목), 2024.07.20.(토) 10:00 ~ 16:00 |
| 무주택 검증 결과안내 | 2024.07.24.(수) 10:00 이후 |
| 동‧호 지정, 계약체결 | 2024.07.25.(목) 10:00~16:00 |
2. 문의처
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 분양 문의 | LH 콜센터 ☎ 1600-1004 또는 ☎ 062) 360-3076, 3078, 3077, 3075 |
| 동‧호 지정 및 계약 장소 | LH 광주전남지역본부 (광주광역시 서구 시청로 91, 9층 임대공급운영팀) ※ 1층 안내데스크에서 방문자 명부 작성 및 신분 확인 후 출입 가능합니다. |
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무주택 검증 서류제출, 첨부파일
동·호 지정 및 계약 희망자는 신청자격 확인을 위해 아래 서류를 미리 제출하여야 하며, 제출기간 내에 검증서류를 제출하지 않거나, 제출서류 미비 시 계약체결 불가합니다.
LH청약플러스
1. 제출장소, 제출서류
광주광역시 서구 시청로 91, LH 광주전남지역본부 9층 임대공급운영팀
※ 우편 (기간 내 도착분에 한함) 또는 방문 (9:00 ~ 18:00, 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외) 제출
| 제출서류 |
|---|
| ※ 모든 제출 서류는 공고일 (2024.06.20.) 이후 발급분 (원본)에 한하며, 이름과 주민번호를 모두 포함하여야 합니다. ① 주민등록등본 (세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 등을 포함하여 발급) ※ 신청자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 “배우자의 주민등록등본” 추가 제출 ※ 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본 분리된 신청자는 공고일 당시 세대주, 세대구성원의 주민등록등본 제출 ② 가족관계증명서 (본인 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있는 경우 생략 가능) ③ 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (첨부된 공사 양식 사용, 본인 및 세대구성원 전원 서명하여 제출) ④ 확인서 (첨부된 공사 양식, 모든 내용 확인하고 본인 서명하여 제출) ⑤ 주민등록초본 (인적사항 변경 내용, 주소 변동 사항 등을 전부 포함하여 발급) ※ 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본 분리된 신청자는 공고일 당시 세대주, 세대구성원의 주민등록초본 제출 ⑥ 신분증 사본 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개) |
2. 검증 결과 안내
① 검증 결과는 “LH청약플러스 → 분양정보 → 공지사항”을 통하여 안내되며, 적격자에 한하여 계약체결 가능합니다.
② 부적격자는 해당 결과에 이의가 있을 경우 7일 이내에 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 소명 자료를 제출하는 조건으로 동·호 지정 및 계약할 수 있으나, 제출자료로 소명 불가하여 부적격 확정되는 경우 계약 해제되며 위약금 (분양가의 10%)이 발생합니다.
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광주 다세대주택 일반매각 사전 주택개방
문의 : 062-360-3076
① 개방일시 이외의 날에는 주택방문이 불가하오니, 열람을 희망하시는 경우 반드시 개방일시에 주택을 방문하시고, 열람 시 시설물에 대한 훼손‧멸실 등이 발생하지 않도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다.
② 동·호 지정을 완료한 계약대상자에 한하여 당일 계약체결 전 주택을 추가 개방합니다. (대상자에 개별안내)
③ 주택 내‧외부 보수 없이 현 상태 그대로 공급하므로 반드시 본인이 주택 개방일에 현장을 확인하고 계약하여야 합니다.
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광주 다세대주택 일반매각 동·호 지정, 계약체결
1. 동·호 지정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 장소 | ▪ 광주광역시 서구 시청로 91, LH광주전남지역본부 9층 임대공급운영팀 ※ 본 건물 1층 안내데스크에서 방문자 명부 작성 등 출입 절차를 거친 후 출입 가능합니다. |
| 순번부여방법 | ▪ 동·호지정 장소에 도착하여 등록명부에 서명한 신청접수자에 대하여 순번대로 동·호지정 및 계약체결 합니다. ▪ 10:00 이전 장소에 도착 및 서명한 인원은 모두 동시간 도착으로 간주, 추첨을 통해 순번 부여 ▪ 10:00 이후 장소에 도착 및 서명한 인원은 도착 순서대로 10:00 이전 신청접수자 다음 순번 부여 |
| 구비서류 | ▪ (본인) ① 신분증, ② 인감도장, ③ 주민등록등본 ▪ (대리인) 적격 확인 받은 신청자 본인이 참석 어려울 경우 대리인을 통한 동호지정 계약 가능하며, 대리인은 아래 서류 지참 ① 계약자 인감도장 날인된 위임장, ② 계약자 인감증명서 (본인발급), ③ 대리인 신분증 |
※ 업무 진행자가 순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며, 동호지정 이후에는 동호변경 불가합니다.
※ 구비서류 미비로 인한 동·호지정 불가, 각종 사유로 인한 도착 지연 시 불이익은 청약신청자의 책임입니다.
2. 계약체결
① 동·호 지정을 완료한 계약 대상자는 당일 16:00 이내에 LH지정계좌에 계약금을 입금 (현장수납 불가)하고 계약체결 하여야 하며, 16:00 이내 계약금 입금 및 계약체결하지 않은 경우 계약포기로 간주합니다. (지정 동·호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)
② 동호지정 후 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 해약 시 위약금이 발생합니다.
③ 무주택 자격 적격이 검증되고 지정순번을 부여받은 신청자 명의로만 계약가능 (타인명의, 공동명의 및 법인 계약 불가) 합니다.
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주택 소유권이전등기 안내
| 절차 | 내용 |
|---|---|
| ① 소유권이전등기 서류 신청 및 필요서류 제출 | 매수자 (혹은 대행 법무사) → LH ※ LH 광주전남지역본부 (광주광역시 서구 시청로91, 9층) |
| ② 소유권이전등기 서류 교부 | LH → 매수자 (혹은 대행 법무사) ※ LH 광주전남지역본부 (광주광역시 서구 시청로91, 9층) |
| ③ 소유권이전등기 신청 | 매수자 (혹은 대행 법무사) → 등기소 |
① 잔금 납부 이후 소유권이전등기 서류를 교부하며, 등기이전비용은 매수인이 부담하여야 합니다.
② 등기서류 교부희망일 최소 7일 전 신청 및 필요서류 제출이 필요하오니 대출실행, 등기신청업무 등에 참고하여 주시기 바랍니다.
③ 대승빌 (양산동 919-2), 아이린 (산수동 509-4)은 소유권이전등기 업무를 반드시 법무사에게 위임하여야 등기 진행 가능합니다.
④ 입주 잔금 납부일로부터 60일 이내에 지자체에 취득세를 자진 납부하고 소유권 이전 등기하여야 하며, 미이행 시 부동산등기특별조치법에 따라 과태료가 부과됩니다.
