광주첨단 H-1 2 3BL 행복주택, 광주첨단LH1 2 3단지아파트 광주광역시 광산구 쌍암동 월계동 첨단중앙로 임방울대로

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광주첨단 H-1 2 3BL 행복주택 예비입주자 모집 공고

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단지정보

① 공급일정이 같은 「첨단H-1, 2, 3BL」 행복주택 중복신청 불가 (1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복신청시 모두 무효처리함)

② 광주첨단 행복주택 (H-1BL)은 당초 창업지원주택으로 일자리 창출 및 지역경제활성화를 위해 청년 창업인 등의 안정적인 주거 공간과 창업지원 시설 지원을 위해 공급되는 임대주택입니다.

③ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

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임대대상

① 광주첨단 H-1BL : 21㎡형 주택에는 가스쿡탑, 냉장고, 냉장고장, 책상, 책장 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다. (21B㎡형 주택에는 책상,책장등 설치안됨)

② 광주첨단 H-2, 3BL : 16㎡형, 26A㎡형 주택에는 가스쿡탑, 냉장고, 냉장고장, 책상, 책장 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.

③ 주거약자용 주택은 만65세 이상 고령자 및 주거급여수급자에 한하여 신청 가능합니다. (광주첨단 H-1BL은 주거약자인 청년 창업인도 신청 가능)

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보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

③ 계약체결시점 및 계약방법은 예비입주자 발표 후 예비순번에 따라 별도 안내합니다.

④ 입주는 임대보증금 (계약금 및 잔금)을 모두 납부하셔야 가능하며, 개별 입주일은 관리사무소와 협의하시기 바랍니다.

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입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.

※ 세대원 수에 따른 공급

※ 대학생 계층, 세대원인 청년 계층, 단독세대주로 입주하려는 세대주인 청년 계층은 신청자 본인만 세대원수로 인정 (1인)되며, 전용면적 35㎡ 이하의 주택만 공급 가능 (36형 신청불가) 합니다.

※ 광주첨단 H-3BL 행복주택 36형은 세대원수 2인 이상만 공급 가능합니다. (1인 신청불가)

1. (예비) 창업인

광주광역시 전략산업인 광 산업, 의료 산업, 공기 산업, 차세대 자동차 산업, 가전 산업, 복합금형 산업, 에너지 신산업, ICT 융합 산업분야 (예비) 창업자

① 현장접수 또는 서류제출 시 사업장등록증 제출하시거나,

② 2024.09.19.(목) 기한, LH 광주북부권주거복지지사 방문제출 (등기우편, 팩스 등의 방법 불가하며, 12:00 ~ 13:00 제외)

※ LH 광주북부권주거복지지사 : 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-5, 첨단LH3단지 상가 2층

2. 대학생

① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

3. 청년 계층

① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.08.27. ~ 2005.08.26.)

② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

• 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
• 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
• 「예술인 복지법」 제2조제2호에 따른 예술인

4. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 (출생일 : 2017.08.27이후) 자녀를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 (출생일 : 2017.08.27이후) 자녀를 둔 한부모인 사람

5. 고령자

만 65세 이상의 사람 (출생일 : 1959.08.26이전)

6. 주거급여수급자

「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

〈소득기준 가산 내용〉

① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 (맞벌이 부부 120% 이하)일 것

① 창업인, 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부, 고령자

② 맞벌이 중인 창업인, 신혼부부, 예비신혼부부

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

〈자산기준 가산 내용〉

① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

① 대학생 계층

② 청년 계층

③ 창업인, 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자

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입주자 순위, 선정 방법

1. 순위

2. 경쟁 시 입주자 선정기준

※ 최초 공급대상 1순위부터 3순위까지 순위대로 우선하여 입주자로 선정되며, 잔여물량에 한하여 완화 공급대상 각 순위별로 통합한 후 당첨자 결정함

※ 동일 순위 내에서 잔여물량에 대한 경쟁 발생 시 추첨으로 당첨자 선정함

※ 대학생 계층과 청년 계층의 공급물량은 각 형별 통합하여 순위에 따라 추첨함

※ 한부모가족 계층은 관련 법령개정으로 신혼부부 계층과 더불어 전용면적 36㎡형의 최초 공급대상으로 간주됨

※ 고령자 및 주거급여수급자는 모두 1순위에 해당함

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청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

광주첨단 H-1 2 3BL 행복주택, 광주첨단LH1 2 3단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청은 만 65세이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한함

※ 방문 접수장소 : LH 광주북부권주거복지지사 (광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-5, 광주첨단LH3단지 상가2층)

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편

① 등기우편발송 주소 : 광주광역시 광산구 임방울대로 800번길11-5 첨단행복주택 (H-3) 상가2층 LH광주북부권주거복지지사 행복주택 예비입주자 담당자 앞 (우 : 62247)

※ 서류제출기간 마감일 (2024.9.19.(목))의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효

※ 일반우편 및 현장방문으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.

② 현장 신청자 : 서류제출 대상자로 선정된 현장 접수자는 신청시 제출한 서류로 서류제출을 갈음합니다.

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서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 2024.08.26. 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

2. 공통 제출서류

※ 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출, 현장 신청자 : 접수시점에 제출

3. 공급대상자별 추가 제출서류

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음

① 인터넷, 모바일 : LH청약플러스 → 인터넷청약 → 청약결과조회 → 「당첨/낙찰자 조회」

② ARS (☎ 1661-7700) : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인

2. 예비입주자 계약 안내

① 대기중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다.

② 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.

※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회

③ 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 부서에 통보하여야 합니다.

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광주광역시 전략산업의 범위

※ 지역전략산업 해당여부 확인방법

통계분류포털 접속 → 한국표준산업분류 (KSIC) → 검색 (분류내용보기_해설서) → 분류항목명 검색 (설명 및 색인어에서 업태, 종목 확인)

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 광주전남지역본부〉