광주용산, 진월8, 효천3, 효천7 행복주택 입주자 모집 [입주자격완화ㆍ선계약후검증]
공급일정이 같은 「광주용산, 진월8, 효천3, 효천7」 행복주택 중복신청 불가 (1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복신청시 모두 무효처리함)
금회 모집은 미계약된 세대에 대하여 입주자격을 완화하여 추가 모집하는 것으로, 계약체결 후 입주자격을 검증하는 「先(선)계약 後(후)검증」 방식으로 진행됩니다. 입주는 검증 후 적격자에 한하여 가능합니다.
■ 입주자 선정절차 및 모집일정
■ 입주자격 요건
• 입주자모집공고일 (2022.10.14) 이후 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
■ 입주자격 완화내용 (금회 모집에 한하여 한시적 적용 / 세부자격요건은 공고문 본문 신청자격 참조)
■ 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
■ 상기 행복주택의 청약접수는 현장접수로만 받습니다.
■ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
건설위치
■ 광주용산 : 광주광역시 동구 용산2로 20 (행복주택, 총 264호)
■ 광주진월8 : 광주광역시 남구 노대실로 9 (행복주택, 총 460호)
■ 광주효천3 : 광주광역시 남구 효천중앙로 35 (행복주택, 총 264호)
■ 광주효천7 : 광주광역시 남구 행암길 9 (행복주택, 총 902호)
[tie_index]신청 및 입주자 선정절차[/tie_index]
신청 및 입주자 선정절차
• 공급신청은 공급형별 및 공급대상별로 신청해야하며, 중복신청은 불가합니다. 중복신청 시 부적격 처리
• 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨에 의해 배정되므로 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.
• 계약금은 신청형 (계층)별 구분 없이 50만원이며, 현장수납은 불가합니다.
• 계약금 입금 후에는 환불이 불가하며 해당 동·호를 계약 체결한 것으로 간주합니다. 단순변심 등에 의해 계약금 입금 후 계약을 체결하지 않거나 계약 후 해지할 경우 소정의 위약금이 부과됩니다.
• 계약체결 후 입주자격 (주택소유여부 등)을 검증하여 부적격자로 통보받은 사람은 직권으로 계약이 취소되며, 취소 후 기 납부한 계약금은 반환 (위약금 면제) 하나 반환금에 대한 이자는 없습니다.
• 금회 모집은 먼저 계약을 하고 입주자격을 검증하는 방식으로 계약 시 ‘선계약후검증 계약자 확약서’와 ‘입주자격완화 입주자 확약서’를 제출하여야 계약이 가능합니다.
• 자격검증 이후 입주하는 경우에는 정확한 입주일을 적격자에게 순차적으로 개별안내 해드립니다.
• 기존계약자 (입주 전) 및 예비입주자도 신청 가능하나, 기존계약 해지 시 위약금이 발생합니다.
• 계약 이후 연락처 (주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리 공사에 통보하시기 바랍니다.
• 자격검증과 이에 따른 입주시기는 정부의 전산 자격검색 처리 기간에 따라 늦어지거나 빨라질 수 있습니다.
임대대상 및 임대조건
■ 임대대상
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에따라 3층 이하에 공급됩니다. (주거약자에 해당하는 자만 신청가능)
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■ 임대조건
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자의 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
신청자격 및 입주자 선정방법
1. 대학생 계층
2. 청년 계층
3. 신혼부부ㆍ한부모가족 계층
4. 고령자
5. 주거급여수급자
[tie_index]입주자격 검증[/tie_index]
입주자격 검증
• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장 정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.
• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.
신청서류 (모든 제출서류는 공고일(2022.10.14) 이후 발급한 서류에 한함)
신청일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 신청일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
■ 신청 시 본인 또는 대리인 확인서류
■ 공통 제출서류
■ 공급대상자별 추가 제출서류
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유의사항
[tie_index]지구 및 단지 특성[/tie_index]
지구 및 단지 특성
시행자 및 시공업체 현황
무주택ㆍ소득ㆍ자산 검증기준, 편의시설 설치 안내
■ 무주택ㆍ소득‧자산 검증기준
■ 편의시설 설치 안내
| 문의처 |
| • 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 • 인터넷 – LH청약센터 – 마이홈포털 – 행복주택 공식 블로그 |
| 당첨자 ARS |
| • ARS (☎ 1661-7700) |
| 인터넷 청약 |
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