광주광역시 국민임대주택 자격 자산기준 소득 보증금 임대료 청약 신청 방법

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공고이력

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광주광역시 국민임대주택 면적완화 예비입주자 모집 공고

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주택단지 개요

※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.

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모집대상 주택

※ 금회에 예비자로 선정되시면 기존 대기 중인 예비자 뒤로 순위가 들어가게 됩니다. (예시 : 광주백운2 금회 예비자 10번 선정 → 최종 예비자 순위 13 + 10 = 23)

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광주광역시 국민임대주택 보증금, 임대료, 계약금

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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광주광역시 국민임대주택 신청자격

입주자모집공고일 (2024.07.15.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

1. 세대원 수에 따른 공급

국민임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수 (입양자녀 및 태아 포함)에 따라,
세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급합니다. 다만, 금번 모집은 「공공주택특별법 시행규칙」 별표에 따라 지자체와 협의 후 세대원 수별 면적기준을 완화하여 공급하며, 추후 공고에서는 세대원 수별 신청 가능한 단지 및 주택형이 상이할 수 있습니다. 주택형별 신청 가능한 최소 세대원 수는 상단 모집대상 주택을 참고하시기 바랍니다.

2. 주거약자용주택인 경우

주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 일반공급대상자도 신청 가능하나 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급합니다.

※ 아래 주거약자 해당하는 사람으로 편의시설이 설치된 주택을 희망하는 경우 “고령자주택형”을 신청하시기 바랍니다.

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광주광역시 국민임대주택 입주조건

1. 광주광역시 국민임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

2. 광주광역시 국민임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

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입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 경쟁 시 입주자 선정기준

2. 면적별 선정방법

신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정

3. 일반공급 배점기준표

4. 주거약자용 주택 배점기준

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광주광역시 국민임대주택 청약 신청방법 및 공급일정

1. 공급일정

2. 광주광역시 국민임대주택 신청방법

광주광역시 국민임대주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장접수로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① 인터넷, 모바일 청약만으로 진행됩니다.

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 인터넷, 모바일 접수가 어려운 65세 이상 고령자 등 정보취약계층에 한하여 현장접수 가능합니다

※ 현장방문 신청 장소 : 주택단지별로 현장방문 신청 장소가 다르니 유의하시기 바랍니다.

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편, 방문접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출 가능

① 등기우편 접수 (일반우편 불가)

※ 등기우편의 경우 우체국 소인 일자가 본 공고문 지역별 일정표상 서류제출 기간 이내인 경우에만 유효합니다.

※ 봉투 상단에 신청단지 / 신청형별 / 신청자 성명을 반드시 기재

※ 제출 서류 및 공사 지정양식 등을 작성 및 동봉하여 등기우편으로 접수 (일반우편은 분실우려가 있으니 반드시 등기우편으로 제출)

② 방문접수 주소 : 상단 현장방문 신청 장소와 동일

③ 현장 신청자 : 현장 신청자는 현장접수 시점에 신청서류를 제출하며, 현장 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 분은 현장 신청시 제출한 서류로 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.

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광주광역시 국민임대주택 서류제출 및 첨부파일

아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 (2024.07.15.) 이후 발급분에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 기본서류

2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)

3. 주거약자용 주택 신청자 입증서류 (해당자만 제출)

4. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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광주광역시 국민임대주택 당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능

※ 당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회

※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위

2. 계약 안내

① 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다.

② 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 사무소에 통보하여야 합니다.

③ 계약체결 시 구비서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 광주전남지역본부〉