관교한신휴플러스 분양전환 후 잔여세대 일반매각, 인천광역시 미추홀구 주안동 경원대로

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관교한신휴플러스 분양전환 후 잔여세대 일반매각 공고

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단지정보

※ 금회 공급하는 주택은 우리 공사(LH)에서 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 입주자 퇴거로 우리 공사에 명도된 주택입니다. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물 (디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 누수, 철거 등을 사유로 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.

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공급대상, 공급가격

※ 10년 공공임대 분양전환 후 잔여세대 4세대 (전용면적 47형 2세대, 59형 1세대, 84형 1세대)

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분양대금 납부

① 분양대금 등 납부 계좌번호 : 농협 301-0033-412171 (예금주: 한국토지주택공사 인천지역본부)

※ 계약자명으로 입금바랍니다.

② 계약금 : 계약체결기간 내 분양대금 납부 계좌로 계약금을 납부하며, 계약금 납부 이후부터 계약체결이 가능합니다.

③ 잔금 : 입주지정기간 (계약일로부터 60일) 내 일시납 (선납할인 미적용)

• 잔금납부는 별도 고지하지 않으며 계약금을 입금한 동일계좌로 납부 (계약자명으로 입금)하여야 합니다.
• 입주잔금 연체 시 적용 연체이율 : 연 8.5% (추후 변동 가능, 변동시 별도안내)
• 입주지정기간 (잔금납부기한) 종료 후 3개월 이내 잔금을 납부하지 않을 경우 직권으로 계약이 해제될 수 있으며 계약해제에 따른 위약금으로 주택가격의 5%에 해당하는 금액 (계약금 상당)을 납부하여야 합니다.

④ 관리비예치금

• 47형 95,000원, 59형 120,000원, 84형 165,000원
• 입주 시 잔금 및 관리비예치금 완납이 확인된 세대에 한하여 계약자 본인에게 세대 비밀번호를 안내하며, 입주일 (세대 비밀번호 안내일 기준)부터 관리비 등이 부과됩니다. (입주지정기간 종료일까지 미 입주 시는 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비 등 부과됨)

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신청자격, 당첨자 선정

1. 신청자격

매각공고일 (2024. 8.19.) 기준 국내 (전국)에 거주하는 성년자 (만 19세 이상, 주민등록표 기준)

※ 주택소유 여부 (유주택자 신청 가능), 소득 및 자산요건, 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨사실 여부에 관계없이 신청 가능하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.

※ 1인 1주택, 1세대 2주택 이상 신청 가능합니다.

2. 당첨자 선정

① 당첨자 선정 : 당첨자 및 예비입주자(순번)는 우리 공사 전산시스템으로 무작위 추첨하여 선정합니다.

② 동호 배정 : 당첨자 전원을 대상으로 층별·향별 등 세대 구분 없이 무작위로 전산추첨합니다. (미신청, 미계약 동호 발생 시에도 동호 변경 불가)

※ 예비입주자 계약시 순번대로 잔여세대 동호지정

③ 당첨자 선정시 공급주택의 5배수까지 예비입주자를 선정합니다.

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신청일정, 신청방법, 주택개방

1. 신청일정

2. 신청방법

관교한신휴플러스 분양전환 후 잔여세대 일반매각 신청방법은 PC인터넷, 모바일 신청 가능하고, 당첨자 서류제출은 방문접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC 인터넷, 모바일 신청

② 수정 또는 변경은 PC에서 가능

③ 방문신청 불가

3. 주택개방

① 주소 : 인천광역시 미추홀구 경원대로 717 (개방시간 내 세대방문)

② 개방일시 이외의 날에는 주택 방문이 불가하오니, 희망하실 경우 반드시 개방일시 내에 주택을 방문하시고, 열람 시 시설물에 대한 훼손, 멸실 등이 발생되지 않도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다.

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당첨자 계약, 예비입주자 동호지정

1. 당첨자 계약

① 장소 : LH 인천지역본부 주택관리팀 (인천광역시 남동구 논현로 46번길 23, 4층)

② 지정계좌에 계약금 입금 후 계약체결 [농협 301-0033-412171 (예금주 : 한국토지주택공사 인천지역본부)]

③ 구비서류 미비 시 계약체결 불가

※ 계약절차 : 계약금 입금 (계약자 본인 명의) → 계약 구비서류 확인 → 계약체결

2. 예비입주자 동호지정 및 계약

① 장소 : LH 인천지역본부 (인천광역시 남동구 논현로 46번길 23)

※ 동호지정 및 계약 관련 자세한 장소는 예비자 별도 안내

② 예비입주자 순번대로 당일 오전 10시부터 잔여물량 중 동호지정

③ 당일 13:00시까지 지정계좌에 계약금 (주택가격의 5%)을 입금 후 계약체결 가능 [농협 301-0033-412171 (예금주 : 한국토지주택공사 인천지역본부)]

※ 당일 13:00시까지 계약금 입금을 완료해야 하며, 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리될 수 있음

④ 구비서류 미비 시 계약체결 불가

⑤ 동호지정 당일 순번 2회 호명시 현장에 없을 경우 다음 순번에게 동호지정 순서가 넘어가므로 현장에 정시 도착하시기 바랍니다.

⑥ 예비자 계약 이후 잔여물량은 2024. 09. 20. (금) 10:00시부터 선착순 동호지정 상시계약 개시됩니다.

• 선착순 상시계약 장소 : LH인천지역본부 4층 주택관리팀 (☎ 032-890-5226, 5239, 5242)
• 선착순 개시일을 포함하여 당일 오전 10시 이전에 계약체결 장소에 도착하신 분은 동일 순위로 간주하여 현장에서 순번추첨 진행
• 선착순 개시일 오전 10시 이후 방문하는 분에 대해서는 도착 순서대로 순번 교부
• 순번대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 지정계좌에 계약금 (주택가격의 5%) 입금, 구비서류 미비시 동호지정 및 계약체결 불가

⑦ 예비입주자의 지위는 금회 공고에 한하며, 미계약 잔여세대가 없는 경우 예비자 지위는 소멸됩니다.

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계약대상자 제출서류

※ 매각공고일 (2024. 8.19.) 이후 발급분에 한함

※ 이름, 주민등록번호 등 전부 표기하여 발급

※ 계약대상자는 계약체결일 (당첨자 2024. 9.10. / 예비입주자 2024. 9.12.)에 관련 서류를 제출

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참고, 문의처

1. 참고

공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.

2. 문의처

〈LH 인천지역본부〉